沙田 該地段 成交 範疇 目前 反映 溫和 然而 變化 的 趨勢。市值 就，依據 近期 的 資料，小型單位 的 造價 大約 在 X萬港元 至 Y萬 之間，至於 較大 的 住宅 會是 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/